Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre 2026 yılı Ocak ayında inşaat üretimi geçen yılın aynı ayına göre yüzde 8 arttı.
Alt sektörlere bakıldığında bina inşaatı yüzde 8,1, bina dışı yapıların inşaatı yüzde 8,8, özel inşaat faaliyetleri ise yüzde 7,1 yükseldi. Aylık bazda toplam inşaat üretimi yüzde 0,9 artış gösterdi.
Konut satışlarında yükseliş sürdü
Şubat ayında Türkiye genelinde ilk el konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 5,9 artarak 37 bin 785’e çıktı. Aynı dönemde ikinci el konut satışları da yüzde 6 artışla 86 bin 764 oldu.
Toplam satışlar içinde ilk el konutların payı yüzde 30,3 olurken ikinci el konutların payı yüzde 69,7 olarak kaydedildi.
İpotekli satışlarda güçlü artış
Konut piyasasında en belirgin artış ipotekli satışlarda görüldü. Şubat ayında ipotekli konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 42,3 artarak 25 bin 35’e yükseldi.
Aynı dönemde diğer konut satışları yüzde 0,5 düşüşle 99 bin 514 olarak gerçekleşti. Toplam satışlar içinde ipotekli satışların payı yüzde 20,1 oldu.
Arındırılmış veriler ikinci elde hareketi gösterdi
Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ilk el konut satışları yıllık yüzde 5,8, ikinci el konut satışları ise yüzde 5,9 arttı.
Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış aylık verilerde ise ilk el satışlar yüzde 0,2 gerilerken ikinci el satışlar yüzde 2,9 yükseldi.
Yabancılara satışta gerileme
Şubat ayında yabancılara yapılan konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 2,9 azalarak 1506’ya geriledi. Toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan satışların payı yüzde 1,2 oldu.
Ocak-şubat döneminde yabancılara yapılan konut satışları ise geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 12,1 düşüşle 2 bin 812 olarak kaydedildi.
En çok konut alanlar Rusya, İran ve Irak vatandaşları
Şubat ayında Türkiye’den en fazla konut alan yabancılar 191 satışla Rusya Federasyonu vatandaşları oldu. Rusya’yı 131 konutla İran ve 106 konutla Irak vatandaşları izledi.
İşyeri satışlarında sınırlı hareket
Şubat ayında ilk el işyeri satışları yüzde 5,2 azalarak 3 bin 981’e geriledi. İkinci el işyeri satışları ise yüzde 0,4 artışla 11 bin 88 olarak gerçekleşti.
İpotekli işyeri satışları yüzde 62,8 artarak 692’ye yükselirken, diğer işyeri satışları yüzde 3 düşüşle 14 bin 377 olarak kaydedildi.
Diyarbakır’da konut satışları arttı
TÜİK verilerine göre Diyarbakır’da konut satışları ocak ayındaki bin 577 seviyesinden şubat ayında 2 bin 69’a yükselerek yaklaşık yüzde 31 artış gösterdi.
Ocak ayında satılan konutların 542’si ilk el, bin 35’i ikinci el olurken şubat ayında 652’si ilk el, bin 417’si ikinci el konut olarak kaydedildi. Artışın büyük bölümünün ikinci el konut satışlarından kaynaklandığı görüldü.
Gaziantep'te satışlar yükseldi
Gaziantep’te 2025 Şubat ayında 2 bin 759 olan konut satış sayısı, 2026 Şubat ayında 3 bin 79’a çıktı.
Şubat ayında Türkiye genelinde 124 bin 549 konut satılırken, Gaziantep’te gerçekleşen satışlar bölgedeki konut piyasasında hareketliliğin sürdüğünü gösterdi.