Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan düzenleme Resmî Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Düzenlemeyle birlikte apartman ve sitelerde aidat belirleme süreçleri yeniden düzenlendi.
Yeni sisteme göre site ve apartman yöneticileri, yeniden değerleme oranının üzerinde aidat artışı yapamayacak. Daha yüksek artış gerektiğinde ise Kat Malikleri Kurulu’nun onayı gerekecek.
Düzenleme kapsamında yöneticiler, en geç 3 ay içinde kat maliklerini toplantıya çağıracak. İlk toplantıda yüzde 50+1 çoğunluk aranacak. Bu çoğunluk sağlanamazsa ikinci toplantıda katılanların çoğunluğunun kararı geçerli olacak.
Böylece aidat tutarına ilişkin nihai karar yetkisi site yöneticilerinden alınarak kat maliklerine verildi.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, düzenlemeye ilişkin yaptığı açıklamada, "Vatandaşlarımızın ihtiyacı neyse o adımları atıyoruz. Site aidatlarına yönelik düzenlemelerimizden ilki Resmî Gazete’de yayımlandı" dedi.
Kurum, "Site yönetiminin fiyat belirleme yetkisi vatandaşa aktarıldı. Böylelikle site yönetimlerinin başta aidat tutarı olmak üzere keyfi kararlar almasının önüne geçmeyi hedefliyoruz" ifadelerini kullandı.
Yeni düzenlemeyle birlikte toplu yapılardaki yönetim planı değişikliği için gereken çoğunluk şartı da değiştirildi. Daha önce 5'te 4 olan çoğunluk şartı 3'te 2'ye düşürüldü.