Ticaret Bakanlığı, gayrimenkul sektöründe güveni artırmak ve dolandırıcılığı önlemek amacıyla Elektronik İlan Doğrulama Sistemi’ni konut satışlarında da zorunlu hale getiriyor. Daha önce otomotiv sektöründe uygulanan sistem, 1 Şubat 2026 itibarıyla satılık konut ilanları için devreye girecek.
Sahte ilan ve kapora dolandırıcılığına fren
NTV haberine göre; düzenleme, özellikle dijital platformlarda sıkça karşılaşılan sahte ilanlar ve kapora dolandırıcılığına karşı önemli bir adım olacak. Sistem sayesinde ilan verilen bir konutun gerçekten var olup olmadığı ve ilanı giren kişinin yetkisi dijital ortamda doğrulanacak.
e-Devlet üzerinden yetkilendirme şartı
Yeni uygulamada konut sahipleri, e-Devlet üzerinden kendilerine ait taşınmazları görebilecek ve satış için çalışacakları emlak işletmesini dijital olarak yetkilendirecek.
Yetkilendirilmeyen emlakçılar ilan girişi yapamayacak.
“Doğrulanmış ilan” dönemi
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü kayıtlarıyla entegre çalışacak sistemde, doğrulaması yapılan ilanlar platformlarda “doğrulanmış ilan” ibaresiyle yayınlanacak. Yetki doğrulaması olmayan ilanlar ise yayına alınmayacak.
Kayıt dışı emlakçılıkla mücadele
Düzenlemenin bir diğer hedefi de kayıt dışı emlakçılığı bitirmek. İlan verme yetkisinin sadece yetki belgeli emlak işletmeleri ve mülk sahipleriyle sınırlandırılmasıyla, sektördeki merdiven altı faaliyetlerin ve vergi kayıplarının önüne geçilmesi amaçlanıyor.
