Yargıtay, Anadolu'da miras paylaşımında sıkça başvurulan "ölünceye kadar bakma" sözleşmelerine ilişkin emsal niteliğinde bir karara imza attı. Sözleşmedeki bakım yükümlülüğünü yerine getirmediği belirlenen torunun adına kayıtlı tapunun iptaline hükmedildi.
Olayda, yaşlı bir kişi, kendisine yaşamı boyunca bakması karşılığında arsasını torununa devretti. Ancak bir süre sonra torununun sözleşmeden doğan yükümlülüklerini yerine getirmediğini öne süren dede, bakım sözleşmesinin feshi ile tapunun iptali istemiyle dava açtı.
Mahkeme sürecinde, torunun dedesiyle yeterince ilgilenmediği, hastalık dönemlerinde yanında olmadığı ve beklenen manevi desteği sağlamadığı yönündeki iddialar değerlendirildi. Dosya, ilk derece mahkemesi, istinaf ve Yargıtay aşamalarının ardından Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun önüne geldi.
Yüksek Mahkeme, oy birliğiyle verdiği kararda, "ölünceye kadar bakma" sözleşmesinin yalnızca maddi ihtiyaçların karşılanmasını değil, bakım alacaklısına manevi destek sağlanmasını da kapsadığına dikkat çekti.
Kararda, bakım borçlusunun aksi kararlaştırılmadıkça bakım alacaklısını gözetme, ihtiyaçlarını karşılama, hastalık dönemlerinde yanında olma ve yaşamı boyunca gerekli desteği sağlama yükümlülüğü bulunduğu vurgulandı.
Yargıtay, sözleşmeden doğan yükümlülüklerin yerine getirilmediği kanaatine vararak, taşınmazın torun adına olan tapu kaydının iptal edilmesine karar verdi. Kararın, benzer nitelikteki "ölünceye kadar bakma" sözleşmelerinden kaynaklanan uyuşmazlıklarda emsal teşkil etmesi bekleniyor.